{"id":25929,"date":"2026-09-03T17:29:46","date_gmt":"2026-09-03T17:29:46","guid":{"rendered":"https:\/\/mein-haus-in-frankreich.de\/?post_type=property&p=25929"},"modified":"2026-09-03T17:29:46","modified_gmt":"2026-09-03T17:29:46","slug":"domaine-au-calme-avec-vue-et-parc-arbore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/mein-haus-in-frankreich.de\/fr\/Immobilien-Frankreich\/domaine-au-calme-avec-vue-et-parc-arbore\/","title":{"rendered":"Domaine au calme avec vue et parc arbor\u00e9"},"content":{"rendered":"
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B\u00e2tisse d’exception \u00e0 Ouveillan id\u00e9al Maison Familiale ou Chambres d’H\u00f4tes de Charme<\/p>\n

Au c\u0153ur d’un environnement pr\u00e9serve et baign\u00e9 de calme, cette authentique b\u00e2tisse vigneronne de 280 m\u00b2 habitables s’\u00e9panouit sur un parc verdoyant de 2 600 m\u00b2.<\/p>\n

Sans aucun vis-\u00e0-vis, le jardin accueille de majestueux pins parasols et offre une vue d\u00e9gag\u00e9e et apaisante sur les vignes environnantes.<\/p>\n

Un bien rare aux volumes g\u00e9n\u00e9reux, structur\u00e9 sur deux niveaux habitables compl\u00e9t\u00e9s par un espace cave en sous-sol.<\/p>\n

Description des Espaces<\/p>\n

Premier niveau \u2014 Lumi\u00e8re, charisme et convivialit\u00e9
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  • Pi\u00e8ce de vie traversante : Un spectaculaire salon cath\u00e9drale baign\u00e9 de lumi\u00e8re, r\u00e9chauff\u00e9 par une grande chemin\u00e9e centrale et ouvert directement sur une v\u00e9randa lumineuse.<\/li>\n
  • Espace cuisine : Une cuisine \u00e9quip\u00e9e fonctionnelle, situ\u00e9e dans le prolongement direct de la pi\u00e8ce de vie.<\/li>\n
  • Espace nuit du rez-de-chauss\u00e9e : Organis\u00e9 pour un confort de vie optimal, il comprend 4 chambres, 1 suite parentale ainsi qu’une salle d’eau.<\/li>\n<\/ul>\n

    \u00c9tage \u2014 Volumes spectaculaires & Potentiel d’am\u00e9nagement
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    • Mezzanine : Surplombant le salon cath\u00e9drale, elle cr\u00e9e un lien visuel fluide entre les espaces.<\/li>\n
    • Chambres XXL : 2 tr\u00e8s grandes chambres offrant de beau volume \u00a0(pouvant accueillir jusqu’\u00e0 3 grands lits chacune), id\u00e9ales pour des chambres familiales ou des dortoirs de charme.<\/li>\n
    • Salle d’eau.<\/li>\n
    • Potentiel \u00e0 exploiter : 2 pi\u00e8ces \u00e0 finir d’am\u00e9nager (34 m\u00b2 et 24 m\u00b2), parfaites pour cr\u00e9er de nouvelles suites, une salle de jeux, un espace bien-\u00eatre ou un appartement priv\u00e9 ( il est possible de cr\u00e9er un escalier ext\u00e9rieur afin de rendre cette partie ind\u00e9pendante de l’habitation principale ).<\/li>\n<\/ul>\n

      Sous-sol
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      • Partie cave pr\u00e9serv\u00e9e, id\u00e9ale pour le stockage, la conservation du vin, un atelier et garage<\/li>\n<\/ul>\n

        Ext\u00e9rieurs & Cadre de Vie
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        • Le Parc (2 600 m\u00b2) : Un v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure pr\u00e9serv\u00e9 de tous regards, domin\u00e9 par la silhouette de pins parasols majestueux.<\/li>\n
        • La Vue : Un panorama d\u00e9gag\u00e9 sur les alignements de vignes, garantissant un tableau naturel qui \u00e9volue au fil des saisons.<\/li>\n
        • Atmosph\u00e8re : Un sentiment imm\u00e9diat de calme, de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et d’espace.<\/li>\n<\/ul>\n

          Un lieu d’exception offrant un \u00e9quilibre parfait entre authenticit\u00e9, volumes et potentiel d’accueil.
          \nDossier complet, plans et visites priv\u00e9es sur demande.
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          • Emplacement strat\u00e9gique : Entre terre et mer, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des grands attraits touristiques du Languedoc (Canal du Midi, Narbonne, B\u00e9ziers, Carcassonne).<\/li>\n
          • Notre ++ : possibilit\u00e9 de pr\u00e9-visiter la maison avant de vous y rendre avec notre visite immersive ou au casque de r\u00e9alit\u00e9 virtuelle de chez vous ou \u00e0 notre agence<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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