Helle, komplett renovierte 3 Raum-Wohnung mit Balkon – Nähe Palais des Congrès, Perpignan

Nur 300 m vom Palais des Congrès entfernt, im begehrten Viertel Les Platanes, liegt dieses lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer-Apartment. Mit seiner gelungenen Verbindung aus Charme, Komfort und moderner Ausstattung bietet es den perfekten urbanen Lebensstil: Spaziergänge im Square Bir Hakeim, Einkäufe beim nahegelegenen Weinhändler oder Obst- und Gemüseladen und die Strände von Perpignan in 10 Minuten – hier lässt sich alles bequem zu Fuß oder mit dem Auto erledigen.

Innenbereich

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Dreifamilien-Copropriété und bietet 82 m² Wohnfläche:

• Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (42 m²), lichtdurchflutet
• Neue, voll ausgestattete Küche
• Zwei großzügige, helle Schlafzimmer
• Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche
• Separates WC
• Westbalkon/Loggia (13 m²) – ideal für gemütliche Sonnenstunden
• Große Kellerfläche (24 m²) im Untergeschoss, vielseitig nutzbar

Ausstattung & Highlights

• Komplett renoviert nach Konzept einer Innenarchitektin
• Hohe Decken (2,80 m) und große Fenster für viel Tageslicht
• Hochwertige Materialien: historische Zementfliesen, Travertin- und Zellige-Wandverkleidung
• Klimaanlage mit Heizfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden
• Elektrik, Sanitär und Lüftung komplett erneuert

Lage & Infrastruktur

• Ruhige Kleinstcopropriété, geringe Nebenkosten (ehrenamtlicher Verwalter)
• Kostenloser Parkraum vor dem Haus, optional Parkplatz/Box in der Umgebung
• Supermarkt direkt am Gebäude für den täglichen Bedarf
• Grundsteuer: ~ 1.154 €/Jahr
• Energieklasse: C | CO₂-Emissionen: A

Dieses Apartment ist ideal für Urban-Living in Perpignan: hell, großzügig, modern renoviert – ein stilsicheres Zuhause, in dem man sofort einziehen kann.

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Ich begleite deutschsprachige Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden). Sollte dieses Angebot nicht passen, stelle ich Ihnen gerne weitere passende Immobilien vor.

Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht!