Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montpellier – letzte Etage, nahe Corum & Tram

Im Zentrum von Montpellier, nur wenige Schritte vom Corum und 90 m von der Straßenbahn entfernt, befindet sich diese charmante und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit ca. 53 m² Wohnfläche vereint die Wohnung modernen Komfort mit urbanem Lebensstil in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Innenbereich

• Heller Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Duschbad mit WC
• Süd-/Ost-Ausrichtung für viel Tageslicht

Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ausstattung & Highlights

• Klimaanlage (reversibel)
• Neuer Warmwasserbereiter
• Letzte Etage (kein Nachbar über Ihnen)
• Kleine, ruhige Copropriété (nur 7 Einheiten)
• Sehr gute Energieeffizienz (Klasse B)

Lage

• Tram: ca. 1 Minute zu Fuß
• Corum: wenige Schritte entfernt
• Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Umgebung

Eine ideale Lage für urbanes Leben – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

• Wohnfläche: ca. 53,58 m²
• Baujahr: 1997
• Nebenkosten: ca. 1.008 € / Jahr
• Grundsteuer: ca. 1.000 € / Jahr
• Energieklasse: B
• Kaufpreis: 228.000 €

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage im Herzen von Montpellier.

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Ich begleite deutschsprachige Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden). Sollte dieses Angebot nicht passen, stelle ich Ihnen gerne weitere passende Immobilien vor.

Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht