Seltene Gelegenheit im Zentrum von Agde – Studio mit großer Dachterrasse

Mitten im historischen Zentrum von Agde, in einem charmanten Stadthaus, befindet sich dieses helle Studio mit ca. 36 m² Wohnfläche im 3. und obersten Stockwerk.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse (Terrasse Tropezienne) mit ca. 19 m² – eine echte Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Innenbereich

• Heller Wohn- und Schlafbereich (ca. 24 m²)
• Offene, ausgestattete Küche
• Funktionales Duschbad
• Klimaanlage

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Außenbereich

• Große, sonnige Dachterrasse (ca. 19 m²)
  → Perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder als privater Rückzugsort mitten in der Stadt

Lage

• Im Herzen der Altstadt von Agde
• Geschäfte, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür
• Nähe zum Fluss Hérault
• Strände in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

Weitere Informationen

• Wohnfläche: ca. 36 m²
• Terrasse: ca. 19 m²
• Etage: 3. OG (oberste Etage)
• Energieklasse: D
• Teilweise möbliert (nach Absprache)
• Kaufpreis: 89.800 €
• Schnelle Verfügbarkeit möglich

Dieses Studio ist ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Erstkauf – mit einem echten Plus: einer seltenen Dachterrasse im Stadtzentrum.

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Ich begleite deutschsprachige Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden). Sollte dieses Angebot nicht passen, stelle ich Ihnen gerne weitere passende Immobilien vor.

Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht