Ruhiges Einfamilienhaus mit Pool – 6 Zimmer, Garage, nähe Meer

In ruhiger Lage von Sauvian (34410), nahe dem Meer, Béziers und der Autobahnanbindung, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, gebaut auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 606 m² – ohne direkte Nachbarn und mit freiem Blick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (R+1) und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Neue, moderne Küche
• Heller Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Kaminanschluss

Obergeschoss

• Flur
• Duschbad
• Separates WC
• Vier Schlafzimmer, davon
  • ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem WC

Ausstattung & Komfort

• Große Garage (ca. 38 m²) mit direktem Zugang zum Haus
• Swimmingpool
• Zwei Gartenhäuser
• Stellplatz für Wohnmobil
• Elektrische Einfahrts- und Garagentore
• Neue solarbetriebene Rollläden, zentral gesteuert mit Fernbedienung
• Neue PVC-Fenster mit Fliegengittern
• Neue energieeffiziente Trägheitsheizkörper
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Video-Gegensprechanlage

Außenbereich

• Gepflegter, bepflanzter Garten
• Überdachte, geflieste Südterrasse (ca. 40 m²)
• BBQ-Bereich mit Wasser- und Stromanschluss

Sonstiges

• Verkauf möbliert möglich (nach Absprache)

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Begleitung deutschsprachiger Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit den lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden, etc.).