Maison provençale de standing – Parc boisé rare – Intimité totale

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze, découvrez une propriété rare :
230 m² habitables, posés sur un parc clos et boisé de 4 635 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une atmosphère de havre privé à seulement quelques minutes du centre.

Espace de vie

Hall d’entrée élégant de 10 m².

Séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse avec sa cheminée.

Cuisine indépendante de 17 m², en matériaux nobles, plan de travail en granit, électroménager qualitatif.

Suite parentale & espace bien-être

Superbe suite de 43 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains.

Accès direct à une salle détente de 20 m² équipée d’un jacuzzi, offrant une vue apaisante sur le parc — un véritable cocon privé.

Nuit & confort familial

À l’étage :

3 chambres de 11 à 21 m², toutes climatisées, avec rangements sur mesure.

Salle de bain familiale.

Vue dominante sur le jardin depuis chaque chambre.

Des extérieurs fonctionnels et raffinés

Piscine traditionnelle 5 × 10 m, entièrement couverte, idéale pour une utilisation prolongée.

Terrasse de 35 m², accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale.

Grand garage de 40 m² avec porte motorisée et cave à vin authentique.

Dépendance de 40 m², parfaite pour :

bureau /atelier /logement indépendant ou espace loisirs

Atouts recherchés

Environnement prestigieux et protégé

Terrain boisé rare en zone résidentielle

Prestations de qualité, climatisation, beaux volumes

Jacuzzi privatif avec vue

Piscine couverte

Dépendance polyvalente

Intimité absolue, sans vis-à-vis

Idéal résidence principale ou secondaire premium

EP Patrimoine EP 123
Peyremorte Emmanuel
06 47 00 89 42