Vendez à des acheteurs germanophones — sans barrière linguistique
🇩🇪 13M+
Touristes allemands en France chaque année
#1
Clientèle étrangère en Occitanie et PACA
0€
Frais fixes — commission uniquement en cas de vente
Comment ça marche ?
Étape 1:
Créez votre compte gratuitement et publiez vos biens en quelques clics et choisissez l’une de nos offres. (résiliable ou modifiable à tout moment)
Étape 2:
Nous traduisons, vérifions et mettons en ligne sous 48h. Vos annonces sont visibles par des milliers d’acquéreurs germanophones.
Étape 3:
Les demandes arrivent directement chez vous. Vous gérez la relation client — ou nous le faisons pour vous.
Notre périmètre d'activité
Provence · Côte d’Azur · Languedoc · Occitanie · Var · Alpes-Maritimes · Hérault · Aude · Pyrénées-Orientales · Gard · Alpes-de-Haute-Provence · Tarn · Bouches-du-Rhône · Vaucluse – Nous travaillons avec : maisons de village, villas, propriétés rurales, appartements, terrains, domaines viticoles, fermes rénovées.
Qui sommes-nous ?
Nous sommes une équipe franco-allemande spécialisée dans la mise en relation entre vendeurs français et acheteurs germanophones — Allemands, Suisses et Autrichiens — recherchant une résidence ou une maison secondaire dans le Sud de la France.
Découvrez nos annonces côté acheteurs
Chaque bien publié sur notre plateforme est disponible en deux langues — français et allemand. Vos acheteurs germanophones accèdent directement à la version allemande, vos contacts locaux à la version française.
Découvrez nos biens immobiliers du moment
Prêt à toucher les acheteurs germanophones ?
Martin Dräger
Intermédiaire immobilier bilingue 📧 info@mein-haus-in-frankreich.de 📱 WhatsApp : +33 6 20 71 95 71
Expertise bilingue : Notre équipe maîtrise le français et l’allemand, garantissant une communication fluide entre votre agence et vos clients germanophones.
Expérience dans le secteur immobilier : Nous comprenons les spécificités des transactions immobilières en France et anticipons vos besoins à chaque étape.
Flexibilité et réactivité : Nos services s’adaptent à l’organisation de chaque agence — nous répondons rapidement à toutes vos demandes, par email ou WhatsApp.
Transparence & fiabilité
- Pas de mandat
- Pas de frais cachés
- Diffusion 100 % gratuite
- Respect strict de vos intérêts
- Politique claire pour les agences
- Pas de frais cachés
- Accompagnement personnalisé
- Communication directe et honnête
Trois façons de collaborer
Diffusion gratuite de vos annonces + accompagnement bilingue clé en main pour vos clients allemands, suisses et autrichiens.
Diffusion
Vos annonces sur le marche germanophone-
Dépôt de vos biens en français en quelques clics
-
Actuellement, jusqu'à 10 annonces gratuites.
-
Traduction professionnelle en allemand incluse
-
Vérification et mise en ligne sous 48h
-
Diffusion auprès d'acquéreurs germanophones qualifiés
-
Demandes reçues directement par vous
-
Aucun frais fixe — 0€ d'abonnement
Service germanophone
Confiez-nous l'accompagnement-
Vous avez un acheteur allemand ?
-
Communication écrite et téléphonique en allemand
-
Accompagnement et traduction lors des visites
-
Préparation et présence au rendez-vous notarial
-
Traduction des documents contractuels
-
Coordination acquéreur / agence / notaire
Diffusion + Service
La solution complète — tout inclus-
Dépôt et traduction de vos annonces en allemand
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Diffusion auprès d'acquéreurs germanophones qualifiés
-
Demandes reçues directement par vous
-
Communication écrite et téléphonique en allemand
-
Accompagnement et traduction lors des visites
-
Préparation et présence au rendez-vous notarial
-
Traduction des documents contractuels
-
Coordination acquéreur / agence / notaire
Le détail de notre intervention — Service germanophone de A à Z
Avant la visite
- Premier contact en allemand avec l’acquéreur et analyse de ses besoins
- Réponse aux questions sur le bien et explication du dossier en allemand
- Coordination du rendez-vous de visite
- Conseils pratiques sur le trajet et l’hébergement si nécessaire
Pendant la visite (sur place ou par visioconférence)
- Accompagnement et traduction simultanée
- Traduction des questions techniques (toiture, chauffage, électricité, isolation)
- Prise de notes et synthèse pour l’acquéreur après la visite
- Debriefing en allemand à l’issue de la visite
Après la visite — vers la décision
- Accompagnement de la décision d’achat
- Transmission et explication des contre-propositions de prix
- Explication des options de financement disponibles en France
- Aide au choix du notaire (Examen relatif aux obligations d’un notaire franco-allemand)
- Aide à la souscription d’une assurance habitation
- Explication des taxes annuelles (taxe foncière, taxe d’habitation)
Avant le rendez-vous notarial (En présence d’un notaire franco-allemand)
- Traduction et explication du compromis de vente
- Vérification et explication des conditions suspensives
- Coordination du versement de l’acompte
- Constitution du dossier de l’acquéreur
Lors du rendez-vous notarial
- Accompagnement physique chez le notaire franco-allemand
- Traduction en temps réel
- Réponse aux questions de l’acquéreur sur place
Règles de protection de l’agence
– Attribution exclusive : tout acheteur pris en charge dans le cadre d’un service linguistique est rattache exclusivement a l’agence mandante pour la duree de la recherche active.
– Discipline de communication : lors d’une prestation pour une agence, seuls les biens de cette agence sont presentes a l’acheteur ; aucune proposition d’un autre portefeuille sans accord explicite de l’agence.
– Pas de sollicitation croisee : aucune orientation de l’acheteur vers un bien concurrent pendant la duree du mandat de recherche avec l’agence partenaire.
– Transparence contractuelle : ces regles sont formalisees par ecrit (e-mail suffisant) avant le demarrage de chaque prestation.
Pour information: En complement de la diffusion standard d’annonces, mein-haus-in-frankreich.de propose un service optionnel de prise en charge linguistique germanophone pour les agences partenaires. Ce service est propose au cas par cas, a la demande de l’agence, et reste clairement distinct de la diffusion classique. Ce service est une prestation de communication et de mise en relation. Il n’implique ni mandat, ni negociation de prix, ni signature de documents pour le compte de l’agence ou de l’acheteur, conformement au statut d’auto-entrepreneur sans carte T.
Pourquoi les acheteurs germanophones choisissent le Sud de la France ?
Chaque année, des milliers d’Allemands, de Suisses et d’Autrichiens font le choix d’acquérir une propriété dans le Sud de la France. Le cadre de vie exceptionnel, la gastronomie, le climat méditerranéen et des prix encore compétitifs comparés aux marchés immobiliers germaniques en font une destination de premier choix.
Pour ces acquéreurs, l’Occitanie, la Provence et la Côte d’Azur représentent bien plus qu’un investissement — c’est un projet de vie. Résidence secondaire, retraite anticipée, investissement locatif saisonnier ou installation définitive : les motivations sont multiples, les budgets sérieux.
Un marché en pleine croissance — et très peu d'agences y répondent
La demande germanophone pour l’immobilier dans le Sud de la France est structurellement forte. Pourtant, la grande majorité des agences locales ne dispose pas des ressources pour communiquer en allemand, accompagner ces clients dans leur langue ou comprendre leurs attentes culturelles spécifiques.
C’est précisément là que nous intervenons.
Notre plateforme mein-haus-in-frankreich.de est entièrement dédiée aux acquéreurs germanophones. Elle leur offre un accès direct à des biens sélectionnés dans les départements de l’Hérault, de l’Aude, des Pyrénées-Orientales, du Gard, du Var et des Alpes-Maritimes — avec des descriptions complètes en allemand et un interlocuteur disponible dans leur langue.
Ce que nous apportons à votre agence
Travailler avec nous, c’est accéder à un segment de clientèle que vous ne toucheriez pas autrement — sans investissement, sans risque, sans contrainte.
Nous ne sommes pas une agence concurrente. Nous sommes votre partenaire bilingue, discret et efficace. Nos deux modèles de collaboration — Diffusion et Service germanophone — s’adaptent à votre organisation et à vos besoins du moment.
Que vous souhaitiez simplement élargir la visibilité de vos biens auprès d’une clientèle internationale, ou confier l’accompagnement complet d’un acquéreur germanophone à un professionnel bilingue, nous avons la formule adaptée.
Notre zone d'intervention — Occitanie, Provence et Côte d'Azur
Nous couvrons l’ensemble du Sud de la France :
Occitanie — Hérault, Aude, Pyrénées-Orientales, Gard, Tarn
Provence-Alpes-Côte d’Azur — Var, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence
Maisons de village, mas, villas avec piscine, domaines viticoles, propriétés rurales, appartements en bord de mer — toutes typologies, tous budgets.
Questions fréquentes
Comment fonctionne la diffusion de mes annonces ?
Vous créez un compte gratuitement sur notre plateforme, publiez vos biens et nous prenons en charge la traduction allemande et la mise en ligne sous 48h. Les acquéreurs vous contactent directement — vous recevez les demandes en premier, nous recevons simplement une copie.
Dois-je me déléguer un mandat ?
Non — aucune délégation de mandat n’est nécessaire. Nous intervenons en tant qu’apporteur d’affaires et prestataire de services, sans mandat, sans négociation de prix, sans signature de documents.
Quand est-ce que je vous dois une commission ?
Uniquement en cas de vente effectivement conclue avec un acquéreur que nous vous avons présenté — quel que soit le bien finalement acquis. Aucun frais fixe, aucun abonnement.
Qu’est-ce que le Co-Branding ?
Le Co-Branding signifie que votre agence affiche un badge de partenariat visible sur votre profil et vos annonces. En échange, vous bénéficiez d’une réduction de 2 points de pourcentage sur notre commission. La Marque Blanche fonctionne de manière totalement invisible — nous intervenons sous votre nom sans aucune mention externe.
Quelle est votre zone géographique ?
Nous couvrons l’ensemble du Sud de la France — Occitanie, Provence-Alpes-Côte d’Azur, avec un focus particulier sur l’Hérault, l’Aude, les Pyrénées-Orientales, le Var et les Alpes-Maritimes.
