Haus mit 4 Schlafzimmern, 137 m² Wohnfläche und Zen-Garten

Die Vorzüge des Hauses:

Ein offener und heller Wohnbereich: Ein großer, klimatisierter Wohnbereich, der sich zu einer wunderschönen, beheizten und überdachten Veranda (mit elektrischen Markisen) hin öffnet – ideal, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Separate, funktionale Küche: Eine separate Einbauküche, ergänzt durch einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Freie.

Wohnen auf einer Ebene möglich (Erdgeschoss): Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus einem modernen Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen direkten und privaten Zugang zum Garten verfügt.

Im Obergeschoss: Ein zweiter Schlafbereich mit zwei klimatisierten Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste.

Außenbereich: Eine wahre Einladung zum Entspannen

Auf dem 550 m² großen Grundstück befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten im japanischen Stil. Da er völlig uneinsehbar ist, lädt dieser grüne, kunstvoll gestaltete Bereich sofort zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten in aller Privatsphäre ein. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück eignet sich für den Bau eines Pools, der diesem herrlichen Zen-Garten einen weiteren Ort der Entspannung hinzufügen wird.

Praktische Extras:

* Eine abgeschlossene Garage.

* Eine separate Werkstatt, ideal zur Lagerung oder für Heimwerkerarbeiten.

* Umkehrbare Klimaanlage (Wohnbereich + Schlafzimmer im Obergeschoss).

* Haus aus dem Jahr 2008 in ausgezeichnetem Gesamtzustand (einwandfreie Bausubstanz und Instandhaltung).

In idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Pollestres bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. In dieser friedlichen Umgebung sind Sie nur 10 Minuten vom lebhaften Zentrum von Perpignan entfernt. Wenn Sie dem Alltag entfliehen möchten, erreichen Sie die Strände des Mittelmeers in knapp 15 Minuten, während die ersten Wanderwege und Ausläufer der Pyrenäen in nur 20 bis 30 Minuten zu Ihnen kommen. Ein erstklassiger Standort, um eine wahre Oase der Ruhe zu genießen, mit der Stadt, dem Meer und den Bergen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung (2 Schlafzimmer im Erdgeschoss), seinen thermischen Komfort und seinen einzigartigen Zen-Garten, der schon direkt vor der Haustür für völlige Entspannung sorgt. Eine Immobilie, die Sie sich unbedingt unverzüglich ansehen sollten!